Woonoppervlakte
Circa 171 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1077 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1961
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Tuinstraat 80

2771 CA, Boskoop (Zuid-Holland)

Aan de Tuinstraat 80 vind je een zes kamer bungalow waar licht en ruimte harmonieus samenkomen, in een comfortabele omgeving.

Deze levensloopbestendige woning heeft een ruime woonkamer met een hoge nok en grote raampartijen voor een optimale lichtinval, vijf slaapkamers en twee badkamers. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, vergroot het wooncomfort. En de omringende buitenruimte biedt veel mogelijkheden om je ideale tuin te creëren.

De woning is uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. In de ruime gang kan een te plaatsen tussendeur werk- en privéruimte van elkaar scheiden. Het huis is ook goed via de zijkant of achterkant te bereiken.

Indeling
Betreed je je toekomstige huis via de overkapte voordeur, dan stap je direct in een ruime, uitnodigende hal met een strekkende natuurstenen vloer en lichte wanden. Hier bereik je de eerste badkamer, met douche, toilet en wastafel, en twee slaapkamers waarvan een momenteel in gebruik is als kantoor met extra berging/behandelkamer. Via de ruime gang komt u bij de andere slaapkamers en woonkamer, keuken.

De riante woonkamer is voorzien van een hoge nok, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, die zorgen voor een indrukwekkende lichtinval. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek rond de houtkachel, en een grote eethoek bij de open keuken. De U-keuken uitgevoerd in een warme houttint, bied je alles wat je nodig hebt. Een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser staan tot je beschikking. Aangrenzend vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en ook een toegang tot de tuin.

De twee grote slaapkamers ademen ruimte en rust uit dankzij de grote raampartijen en een prettige lichtinval. De andere slaapkamers zijn ook ruim te noemen. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de grote bergzolder middels een Vlizo trap. De grote slaapkamer die nu in gebruik is als kantoor heeft een berging die ook te gebruiken is als behandelkamer. Bij gebruik als slaapkamer is deze berging ideaal te benutten als inloopkast. De grote, lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.

Buitenruimte
Rondom het huis ligt een riante zonnige tuin die wacht op jouw persoonlijke touch. Met zowel aan de voor- als achterzijde een ruime, groene setting en volop privacy, is dit de perfecte plek om te ontspannen. Er is tevens in de achtertuin een derde berging aanwezig voor opslag van je tuingereedschap en tuinmeubelen. Het perceel is circa 23 meter breed en circa 47 meter diep.

Bijzonderheden
• Vrijstaande bungalow met ruime lichtinval
• Woonkamer met hoge nok, openslaande tuindeuren en houtkachel
• Open U-keuken
• Vijf slaapkamers, waarvan één met toegang tot bergzolder
• Twee badkamers; de eerste met douche, de tweede met ligbad
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Rondom de woning een riante tuin met volop ontwikkelingsmogelijkheden en privacy
• Berging in de achtertuin voor extra opslagruimte
• Gelegen in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
1077 m²
Inhoud
672 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Tuinstraat 80, Boskoop

€ 750.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud